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凡對投入使用的房屋建筑及其設備與配套設施進行經(jīng)營性管理，并向物業(yè)產權人、使用人提供多方面、綜合性有償服務的人，統(tǒng)稱為物業(yè)管理人員。物業(yè)管理是隨著城市化建設進程的加快而出現(xiàn)的新職業(yè)，正需要大量的物業(yè)管理專業(yè)人才，且職業(yè)前景非�？春谩I(yè)內人士認為，作為新興的服務業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)將成為吸納勞動力的主力軍，預計每年能解決40萬到50萬人的就業(yè)問題。

　1.市場需求分析
隨著城市化建設進程加快，房地產行業(yè)迅猛發(fā)展，物業(yè)管理作為一種新興職業(yè)異軍突起，市場需要大量的物業(yè)管理專業(yè)人才，尤其是智能樓宇管理人才，它已晉升成為物業(yè)管理行業(yè)的朝陽人才。
據(jù)報道，高等院校中的物業(yè)管理專業(yè)多呈現(xiàn)報名冷、就業(yè)熱的現(xiàn)象，畢業(yè)生到崗實習一段時間后，都能簽約。根據(jù)新浪網(wǎng)的統(tǒng)計，2010年十大就業(yè)率最高專業(yè)中，物業(yè)管理居首，甚至超過了金融專業(yè)、軟件開發(fā)等許多熱門專業(yè)。
2.職業(yè)素質要求分析
強大的市場需求遭遇的卻是人才的極度匱乏，目前，物業(yè)管理在我國尚處于起步階段，入行人員多是半路出家，現(xiàn)在我國將近百萬的物業(yè)管理從業(yè)者中，受過物業(yè)管理專業(yè)培訓或教育的人只占少數(shù)。社會上在物業(yè)管理的認識方面還存在幾點偏見和誤區(qū)：一是認為物業(yè)管理行業(yè)是一種低技術、勞動密集型行業(yè)，其工作就是簡單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等；二是在人才培養(yǎng)上認為物業(yè)管理不需要高素質的人才。
隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，現(xiàn)代物業(yè)管理已經(jīng)不同于過去的看管式的管理，物業(yè)管理行業(yè)對從業(yè)人員的要求也越來越高，它要求管理主體要有更高的管理水平和服務意識，適應當?shù)氐恼�、法律和文化要求，從而適應居民不斷提高的服務要求。

3.崗位需求
經(jīng)過市場調研和走訪企業(yè)，瞄準基層管理層次，我們構建了一主二輔的就業(yè)目標體系，具體內容如下：
一、主即物業(yè)管理，適應崗位有：

（1）住宅小區(qū)物業(yè)管理與服務工作；（居住物業(yè)的管理與服務工作，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；）
（2）飯店、商廈、寫字樓物業(yè)管理與服務工作；（商業(yè)物業(yè)的管理與服務工作，包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、休閑娛樂場所等；）
（3）企事業(yè)單位的物業(yè)管理與服務工作；（工業(yè)物業(yè)和其他用途物業(yè)的管理與服務工作，包括工業(yè)廠房和倉庫、車站、機場、碼頭、醫(yī)院、學校等；）
二、輔即物業(yè)營銷和服務業(yè)適應崗位有：

（1）物業(yè)營銷即房地產開發(fā)及銷售工作；
（2）服務業(yè)即中介服務、商貿服務、社區(qū)服務等服務性行業(yè)；
4.工資待遇
物業(yè)管理專業(yè)的優(yōu)秀畢業(yè)生，特別是技術工程類崗位，月薪可達到3500元以上。物業(yè)的基層服務崗位包括客戶服務，月薪可達2000元以上。

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